Les formations de la thématique Gestionnaire de biens immobiliers vous apprennent à connaître l’environnement général de l’immobilier, le cadre juridique de la gestion locative, le droit fiscal et la comptabilité générale et immobilière, le vocabulaire technique, les règles générales de l’urbanisme, les travaux dans l’immeuble et le droit individuel des copropriétaires.
Ces formations s’adressent généralement au cabinet d’administration de biens, société immobilière et foncière, organisme de logement social, investisseur institutionnel, gestionnaire locatif, et de copropriété.
A l’issue de ce type de formation, vous connaîtrez le cadre juridique, comptable et les aspects techniques de la gestion immobilière, la fiscalité liée à la gestion patrimoniale, et vous serez capable de gérer les risques de l’immeuble et managerez les équipes.
Le gestionnaire de biens immobiliers a pour objectif d'optimiser la rentabilité des biens tout en veillant au bien-être des locataires. Il est responsable de la gestion des biens, cela englobe :
Une formation en gestion immobilière permet de développer une compréhension approfondie du marché immobilier, des compétences en négociation, en communication, ainsi qu’en réglementations juridiques et financières liées à l'immobilier. Une telle formation vous aidera à gérer efficacement les biens immobiliers, en maximisant leur valeur et en minimisant les risques et les coûts.
De nos jours, on utilise des logiciels de gestion immobilière, la réalité virtuelle pour les visites de propriété, ainsi que des plateformes en ligne pour la gestion des locataires.
Les agences immobilières, les sociétés de gestion de patrimoine, les entreprises de construction, et même certaines entités gouvernementales pratiquent la gestion de biens immobiliers.
Afin d'entreprendre une telle formation, il est recommandé d'avoir des compétences analytiques, des aptitudes en communication, ainsi qu'une compréhension des principes économiques et juridiques liés à l'immobilier.
Au cours d’une formation en gestion de biens immobiliers, vous développez vos compétences en gestion financière, en réglementations immobilières, ainsi qu’en négociation et en résolution de conflits.
Se former en gestion de biens immobiliers permet d’avoir une bonne compréhension du marché, de pouvoir gérer efficacement et de manière rentable les biens immobiliers, tout en évaluant et en gérant les risques.
La gestion immobilière est un domaine nécessitant des compétences spécifiques. Dans la mesure où vous souhaitez faire carrière dans ce domaine, plusieurs types de formations existent.
Vous pouvez opter pour une formation postbac, telle que le BTS (Brevet de Technicien Supérieur) en professions immobilières ou bien une licence professionnelle ou un bachelor spécialisés en gestion immobilière. Ces programmes offrent une base solide en droit, économie et techniques de gestion immobilière.
Si vous êtes déjà en activité, la formation continue est idéale pour vous spécialiser ou mettre à jour vos compétences. Ces formations peuvent varier en durée et en contenu, par exemple, elles peuvent approfondir un domaine spécifique comme la gestion de copropriété ou la gestion locative.
Dans le cadre d’une reconversion professionnelle, il existe des formations adaptées pour acquérir rapidement les compétences fondamentales en gestion immobilière.
Certaines certifications sont reconnues dans le secteur et attestent d'un certain niveau d'expertise et de compétence. Elles peuvent ajouter de la valeur à votre CV.
La formation à distance est de plus en plus répandue, du fait de sa flexibilité qui permet de concilier vie professionnelle et études. Certaines écoles ou organismes offrent des cursus complets en gestion immobilière.
En fonction du type de formation retenu, vous aurez la possibilité de la suivre dans une variété d’établissements tels que des universités, des écoles spécialisées en immobilier, des organismes de formation, ainsi que des plateformes d'enseignement à distance.
Nous vous proposons un guide qui pourra vous aider à orienter votre choix concernant la formation en gestion immobilière la plus adaptée à votre profil :
Souhaitez-vous vous spécialiser dans un domaine particulier ou acquérir les compétences de base en gestion immobilière ?
Vérifiez que l’établissement a bonne réputation et que les formateurs aient les qualifications nécessaires. Vous pouvez consulter les avis et témoignages d’anciens participants.
Assurez-vous de choisir une formation accréditée ou reconnue par les professionnels du secteur.
Selon vos contraintes et votre disponibilité, le format de la formation (présentiel, à distance, intensif…) est un critère important. Choisissez le format qui s'adapte le mieux à votre mode de vie et à vos préférences.
Examinez le contenu des programmes et les méthodes pédagogiques afin de vous assurer que le cursus couvre les sujets que vous souhaitez aborder et qu’il est bien à jour.
Renseignez-vous concernant l’accompagnement post-formation ainsi que la possibilité de vous créer un réseau dans le secteur.
Les frais de formation peuvent varier selon l’établissement et le programme. Fixez-vous un budget, recherchez les possibilités de financement et renseignez-vous quant au retour sur investissement. En effet, certaines formations sont plus coûteuses, mais elles vous permettent d’accéder à de belles opportunités professionnelles.
En suivant ces étapes, vous serez mieux équipé pour choisir une formation en gestion de biens immobiliers qui correspond non seulement à vos aspirations professionnelles, mais aussi à votre situation personnelle.
Voici un aperçu des différents modules typiques dans un programme de formation pour gestionnaires de biens immobiliers.
Ce module couvre les fondamentaux du droit immobilier, comme les lois régissant la vente, la location, et la copropriété. Vous abordez également les baux commerciaux et résidentiels, ainsi que les réglementations environnementales affectant l'immobilier.
Cette partie s’intéresse à la gestion financière, la comptabilité et la fiscalité liées à l'immobilier. Vous vous familiarisez avec les principes de la comptabilité, les budgets de fonctionnement, et la gestion des flux de trésorerie, ce qui vous permettra de pouvoir maximiser la rentabilité et minimiser les risques financiers.
Ce volet aborde la maintenance et la gestion technique des bâtiments, cela inclut la sécurité, l'entretien préventif, ainsi que les rénovations. A son issue, vous serez en mesure de maintenir et d'améliorer la valeur des propriétés tout en garantissant la sécurité et le confort des occupants.
Ce segment se concentre sur les compétences interpersonnelles, la gestion des conflits, et la communication efficace avec les locataires et les clients. Vous développez vos compétences en communication et en négociation pour gérer de façon professionnelle et efficace les relations avec les locataires et les clients.
Cette section explore les différentes stratégies de marketing immobilier, de commercialisation des biens, ainsi que l'utilisation des réseaux sociaux afin de promouvoir efficacement les propriétés et atteindre les marchés cibles.
Ce module couvre les différentes technologies et innovations dans le domaine, telles que les logiciels de gestion immobilière, la réalité augmentée pour les visites virtuelles, et les approches durables en gestion immobilière. Il vous apprend à vous adapter et à utiliser les technologies modernes pour améliorer l'efficacité et la compétitivité dans la gestion des biens immobiliers.
Ce volet est axé sur la gestion des copropriétés. Il aborde les assemblées générales, la gestion des budgets de copropriété, et les relations avec les syndics afin que vous soyez en mesure de gérer les copropriétés efficacement.
Chaque module est dédié à un aspect clé de la gestion immobilière, offrant une formation complète et polyvalente. Les programmes peuvent néanmoins différer selon le niveau et le programme choisi.
Après avoir suivi une formation en gestion de biens immobiliers, une variété d'opportunités professionnelles s'ouvre. Voici un tour d’horizon des secteurs d'activité et des métiers accessibles.
Les agences immobilières s’occupent de la gestion des propriétés pour le compte de clients, ainsi que de la négociation et la finalisation des transactions immobilières.
Ces sociétés gèrent les portefeuilles immobiliers de clients privés ou institutionnels avec pour objectif d'optimiser l'investissement immobilier.
Ces entités sont spécialisées dans le développement de nouveaux projets immobiliers, de la planification à la commercialisation.
Certaines entreprises de grande taille ont un département consacré à la gestion de leur patrimoine immobilier.
Les collectivités locales et les institutions publiques sont chargées de gérer leur parc immobilier, cela peut parfois impliquer une dimension sociale dans la gestion des logements.
Il est chargé de gérer les parties communes d'immeubles résidentiels ou commerciaux, de coordonner avec les syndics de copropriété, et d’assurer la médiation entre les différents copropriétaires.
Ce professionnel s'occupe de la gestion des propriétés locatives, cela peut inclure la recherche de locataire, la gestion et le suivi des contrats de location, ou encore gérer d’éventuelles réparations ou travaux.
Son rôle consiste à vendre et acheter des biens immobiliers, en négociant les meilleurs prix et conditions possibles.
Spécialisé dans le conseil en investissements immobiliers, il conseille et aide ses clients à construire, développer et gérer leur patrimoine immobilier.
Son rôle consiste à gérer un portefeuille immobilier à des fins d’investissement en optimisant la rentabilité et en gérant les risques.
Vous l’aurez compris, une formation en gestion de biens immobiliers ouvre la porte à une variété de fonctions dans divers domaines, ce qui vous permettra de vous épanouir dans une carrière dynamique et enrichissante.
Vous pouvez financer une formation de gestionnaire de biens immobiliers via un ou plusieurs dispositifs de la formation professionnelle continue. Si vous n’avez pas accumulé suffisamment de droits pour financer une formation de gestionnaire de biens immobiliers via les dispositifs de formation existants, il est possible de la financer soi même si vous en avez l’envie et la possibilité.
Vous pouvez consulter dans la liste ci-dessous des offres de formation en France pour les formations de gestionnaire de biens immobiliers. Soyez vigilants concernant les spécificités des offres que vous sélectionnerez (public visé, lieu, financement, coût des formations de la thématique Gestionnaire de biens immobiliers…) afin de bien vous assurer qu’elles sont faites pour vous et que vous pouvez les suivre.
Formation Formations Qualifiantes
Niveau d'études requis : aucun
Coût : 1 990 €
Durée : 600 heures
Offre de formation : à distance
Prochaine session :
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Point orange : centre de formation
Zone foncée : intra/inter entreprises
Formation Formations Diplômantes
Niveau d'études requis : BAC
Coût : 3 490 €
Durée : 1100 heures
Offre de formation : à distance
Prochaine session :
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Point orange : centre de formation
Zone foncée : intra/inter entreprises
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